기초생활수급자 주거급여

월세 부담이 큰 저소득 가구에게 주거급여는 매달 체감되는 지원이에요.

2026년 기준으로 누가 받을 수 있고, 지역과 가구원수에 따라 얼마까지 지원되는지 헷갈리는 분이 많아요.

선정기준부터 임차급여와 수선유지급여 금액까지 한 번에 정리해 드릴게요.

1. 주거급여는 두 가지로 나뉘어요

 

주거급여는 사는 형태에 따라 지원 방식이 달라요.

남의 집에 세 들어 사는 임차가구는 매달 임차급여를 현금으로 받아 월세에 보태요.

본인 집에 사는 자가가구는 현금이 아니라 낡은 집을 고쳐 주는 수선유지급여를 받아요.

두 가지 모두 소득인정액이 선정기준 안에 들어야 받을 수 있어요.

2. 2026년 선정기준, 중위소득 48%

 

주거급여 선정기준은 기준 중위소득의 48% 이하예요.

2026년 금액으로 보면 1인 가구는 월 소득인정액 123만 834원 이하, 4인 가구는 311만 7,474원 이하가 기준이에요.

소득인정액은 실제 소득에 재산을 소득으로 환산한 금액을 더해서 계산해요.

주거급여는 부양의무자의 소득이나 재산을 보지 않기 때문에, 자녀가 있어도 본인 가구의 소득과 재산만으로 판단해요.

3. 임차급여, 지역별 기준임대료가 상한이에요

임차급여는 실제 내는 임차료와 지역별 기준임대료 중 적은 금액을 기준으로 지급돼요.

2026년 기준임대료는 서울(1급지) 기준 1인 가구 36만 9천원, 4인 가구 57만 1천원이에요.

경기·인천(2급지)은 1인 30만원, 4인 46만 3천원이고, 그 외 지역은 이보다 조금 낮게 책정돼 있어요.

소득이 생계급여 선정기준을 넘는 가구는 기준 금액에서 자기부담분만큼 차감하고 지급해요.

임차급여는 매월 20일에 임대인이나 수급자 계좌로 지급돼요.

4. 자가가구는 수선유지급여로 집을 고쳐요

 

자가가구는 집의 노후 정도에 따라 보수 범위가 나뉘어요.

도배·장판 같은 경보수는 590만원(3년 주기), 창호·단열·난방 같은 중보수는 1,095만원(5년 주기), 지붕·욕실·주방 개량 같은 대보수는 1,601만원(7년 주기)이 기준이에요.

 

지원 비율은 소득 수준에 따라 차등 적용돼서 생계급여 선정기준 이하는 100%, 중위소득 40% 이하는 90%, 48% 이하는 80%를 지원받아요.

수선은 LH 등 전문기관이 상태를 조사한 뒤 범위를 정해서 진행해요.

5. 신청 방법과 준비물

신청은 주민등록 주소지의 읍면동 행정복지센터에 방문하거나 복지로 홈페이지에서 온라인으로 할 수 있어요.

임차가구는 임대차계약서를 준비해야 하고, 소득과 재산을 확인하는 서류는 행정복지센터에서 안내받을 수 있어요.

내가 대상인지 먼저 가늠해 보고 싶다면 마이홈포털에서 주거급여 자가진단을 해 볼 수 있어요.

신청 후에는 소득·재산 조사와 주택 조사를 거쳐 지급 여부가 결정돼요.

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결론, 월세가 부담된다면 선정기준부터 확인하세요

주거급여는 기준 중위소득 48%라는 문턱만 넘으면 부양의무자와 상관없이 신청할 수 있는 제도예요.

특히 1인 가구 기준이 123만원까지 넓어진 만큼, 해당될 것 같다면 자가진단부터 해 보세요.

 

 

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